Скасування приватизації житла: в інформаційному просторі все частіше з’являються повідомлення про можливе скасування безоплатної приватизації квартир. Для багатьох громадян це викликає закономірне питання: чи справді можна втратити можливість оформити житло у власність і коли саме.
Чинне законодавство про приватизацію житла
Станом на сьогодні в Україні продовжує діяти Закон України «Про приватизацію державного житлового фонду» від 22 червня 1992 року. Саме він надає громадянам право безоплатно приватизувати квартири, будинки та житлові приміщення у гуртожитках, у яких вони проживають на законних підставах.
Завдяки цьому закону мільйони українців уже стали власниками свого житла. Водночас і сьогодні залишається значна кількість осіб, які не завершили процедуру приватизації, часто вважаючи, що таке право буде існувати безстроково.
Що відомо про можливе скасування приватизації
Наразі йдеться не про чинний закон, а про законопроєкт — проєкт Закону України «Про основні засади житлової політики», який перебуває на етапі розгляду.
Важливо розуміти: закон ще не ухвалений, однак його положення свідчать про реальний намір держави завершити безоплатну приватизацію житла.
Наразі йдеться не про чинний закон, а про законопроєкт — проєкт Закону України «Про основні засади житлової політики», який перебуває на етапі розгляду.
Детальніше з його положеннями можна ознайомитися на
офіційній сторінці законопроєкту № 12377 у Верховній Раді України.
Що передбачає законопроєкт про житлову політику
У проєкті закону прямо зазначено, що через один рік після набрання ним чинності, але не раніше ніж через один рік з моменту припинення або скасування воєнного стану, Закон України «Про приватизацію державного житлового фонду» втратить чинність.
Які наслідки це матиме для громадян
Це означає, що безоплатна приватизація буде скасована остаточно, а після завершення перехідного періоду оформити житло у власність безкоштовно стане неможливо.
Точну дату скасування воєнного стану спрогнозувати складно, а отже реальні строки завершення приватизації можуть настати раніше, ніж очікують громадяни.
Чому не варто відкладати приватизацію
Практика показує, що після ухвалення подібних законів:
- суттєво зростає навантаження на БТІ та органи місцевого самоврядування;
- з’являються черги та затримки з оформленням документів;
- строки, передбачені перехідним періодом, фактично скорочуються для громадян.
Саме тому зволікання з приватизацією є ризикованим, навіть якщо законопроєкт ще не набрав чинності.
Якщо у процесі приватизації виникають труднощі з документами або органи місцевого самоврядування відмовляють у прийнятті заяви, детальніше про порядок дій у таких випадках можна прочитати в матеріалі «Приватизація квартири: покрокова інструкція» .
Рекомендації юриста щодо приватизації житла
Для захисту своїх прав на житло доцільно:
- перевірити правовий статус квартири (державна або комунальна);
- звернутися до БТІ або органу місцевого самоврядування для уточнення переліку документів;
- підготувати документи завчасно, не очікуючи змін у законодавстві;
- у складних ситуаціях (спір щодо складу сім’ї, відсутність ордера, смерть наймача) отримати правову консультацію.
Висновок
Хоча скасування безоплатної приватизації житла наразі є лише законопроєктом, загальна тенденція очевидна — держава поступово завершує модель безкоштовної передачі житла у приватну власність.
Оформлення права власності вже зараз є найбільш безпечним способом уникнути майбутніх обмежень і житлових спорів.
вітаю, я приватизувала квартиру, але в реєстрі нерухомого майна в мене немає ніяких даних і інформації про те, що я є власницею. зазначено, що нерухомого майна немає. що робити, куди звернутись?